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日本租房用词解释（在线日语学习网）

月租公寓（monthly mansion） ・周租公寓（weekly mansion）

月租公寓（monthly mansion）、周租公寓（weekly mansion），顾名思义，即为可按月、按周包租的公寓。

配备家具及家电是这种公寓的最大特征。

另外，租借这种公寓不需要交纳押金和礼金，
您可以根据您的来日时间算一算租用哪种公寓更合适！

押金（关西地区称保证金）

押金是租房者在房东处所预存的费用。（在日本,业主被称为大家さん）也有先将押金一时存放于不动产公司处，最后再由不动产公司转交给房东。如果合约到期, 房间保持清洁而无损坏时，押金将退还。

如果使用不当而导致房屋损坏，房东有权扣押一部分押金作为维修及清洁费用。如果发生以下情况，将不得全额取回所缴付的押金。

地板被桌子或椅子的轮子刮花或破损。
墙壁被烟头灼坏。
窗子上的污垢未被清理干净或是房间有发霉现象。

请谨记以上条款, 保持房间清洁。



中介手续费（仲介手数料）

中介手续费是指租房者支付给房地产业者的手续费。

根据日本法律，不动产公司向你收取的?用不能多于一个月租金的金额，因此中介手续费必须少于或等于这个金额。



续约费（更新合同料和更新合同手数料）

通常日本的租房合同长达两年。

当然，你也可以租住房屋超过两年。但在这种续签合同的情况下，一般要支付给房东相当于一个月租金的费用作为续约费。

有些住宅要求租借者向不动产公司支付续签合同手续费。在此情况下，租借者将要向不动产公司支付上述两项费用。



住宅或公寓

日本的住宅建筑种类繁多，末尾一般跟有下列字眼：高级公寓Mansion（○○マンション）,庄（○○?），公寓Apartment（○○アパ?ト），Casa（カ?サ○○），Copo（○○コ?ポ）以及Height（○○ハイツ）。

Apartment公寓（日本简称アパ?ト）是指两层的集合住宅。建筑物后跟有Casa（カ?サ○○），Copo（○○コ?ポ）以及Height（○○ハイツ）等名称?通常都归为公寓类。

过去日本有许多的两层木制住宅建筑（木赁アパ?ト）。这一类型的住宅多数都设有户外走廊，厨房及浴室共用。到了80年代，类似的新建筑逐渐由钢材构造并大量落成。这些住宅建筑物因此被称为铁制住宅建筑（铁赁アパ?ト）。

高级公寓通常是指三层以上的住宅建筑，主要是由钢筋（简称S），混凝土（简称RC）和钢筋混凝土（简称SRC）而建成的。混凝土一般用于建造中高层公寓，钢筋混凝土由于具有非常好的强度?通常用于建造高层高档的出售住宅而并非租赁。



房间布局（?取り）

以下是房间布局的简单说明:
L代表起居室（Living Room）。
D代表餐室（Dinning Room）。
K代表厨房（Kitchen）。
S代表储藏室（Storage Room）。
1LDK有卧室，餐室和厨房各一间。
1LDK有卧室，起居室，餐室和厨房各一间。
1SLDK有卧室，起居室，餐室，厨房和储藏室各一间。
1R是One Room的简称，代表卧室和厨房之间没有间隔的住宅。
1K则代表厨房和主要房间分开的住宅。