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在日本房屋租赁中,“敷金”和“保証金”有什么区别?

来源: | 更新日期:2007-12-11 11:21:36 | 浏览(672)人次

今天看店铺招租广告一览表中，对承租人要求里有“敷金”、“保証金”、“家賃”和“共益金”等内容。
其中前两项，有的店铺在“敷金”栏填写金额要求，有的店铺在“保証金”栏填写金额要求，同一店铺，两者没有同时填写的。
请教，在日本法律概念里，“敷金”和“保証金”有什么区别?

ほしょう‐きん【保証金】
１ 将来の行為や結果について責任をもつことの証拠として提供する金銭。

２ 一定の債務の担保として債権者に交付する金銭。


しき‐きん【敷金】
１ 不動産、特に家屋の賃貸借にさいして賃料などの債務の担保にする目的で、賃借人が賃貸人に預けておく保証金。しきがね。

２ 江戸時代、市場の取引の手付金。
３ 江戸時代、問屋が生産者または小売店に前渡しした貸付金。仕入れ銀。
４ 婚姻などの際の持参金。しきがね。
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